民法の全体像「不動産と動産」
ここは、民法の全体像「不動産と動産」を講義している教室です。
今回は、不動産と動産についてお話しますね。
前回，所有権を見るついでに，「物」について簡単に触れましたが，不動産と動産は，この「物」の分類の１つです。
まず，不動産と聞いて，何をイメージされますか？
「土地！」
その通りですね。他には？
「家！」
そうですね。家などの建物も不動産です。
不動産と言えば，土地と建物をイメージできれば十分ですね。
ちなみに、実は不動産って、他にもあるんですが何か知ってます？
・・・・・・・・
ん～，そうですね，例えば，立木法という法律があるんですが，その法律に定められた方法で登録をすれば(これを登記といいます)，その登録を受けた立木は，不動産として扱われます。
こんなのもあるんですね。
では，民法では，不動産についてどう定めているかを見てみましょう。
第86条第1項
土地及びその定着物は、不動産とする。定着物とは，土地にくっついて容易に離れなくなった物のことなので，土地と，その土地にくっついた物，例えば木や石垣などは，まとめて１つの不動産と考えるんです。
ただし，木は，さっき言いましたように，立木法で定める登記をすると，土地とは別の不動産になります。
そして，民法の条文には無いのですが，建物は，土地の定着物ですが，土地とは別の不動産として扱われています。
【図表１：不動産】
これが不動産です。
そして，この不動産以外の物を，動産といいます。
第86条第2項
不動産以外の物は、すべて動産とする。例えば，六法とか，デジカメとかが動産の例ですね。
ちなみに，次の条文を見てください。
第86条第3項
無記名債権は、動産とみなす。何やら，「無記名債権」という物は，動産として扱うらしい，ということは分かりますが，そもそも「無記名債権」とは何だ？と思いますよね。
この無記名債権とは，映画の入場券とか，電車に乗るときに買う切符なんかのことをいいます。
例えば，切符を持っていると，「切符を持っているんだから，電車に乗せてくれ」と駅員さんに要求できますよね。
ということは，この切符は債権を表していることになりますね。
そして，この切符には，持ち主の名前が記入されていませんね。これを無記名といいます。
だから，切符は，無記名債権の１つだと言えるんです。
このような無記名債権も，本来は物じゃなくて債権なので動産ではないんだけど，ほとんど「物」と変わりがないので，動産として扱おうと決められているんです。
（終わり）
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